🏠 団体信用生命保険（団信）とは？

住みかえ前に知っておきたい住宅ローンの“安心”

家族と住宅ローンの“もしも”に備えるイメージ

1️⃣ 団信とは？

住宅ローンを組むとき、誰もが考える不安があります：

「もし私に何かあったら、家のローンはどうなるの？」

この不安を解消するのが 団体信用生命保険（団信） です。

団信の仕組み

• 契約者が死亡したり、高度障害になった場合
• 保険会社が ローン残高を肩代わり
• 家族にローンが残らず、新居での生活も安心

例：夫が住宅ローンを組んでいても、万が一のとき妻や子どもに返済義務は残りません。

2️⃣ 団信の種類

① 基本型（死亡・高度障害保障）

• 死亡や高度障害でローンが免除
• 追加保険料が不要のことが多い
• 注意：病気やケガで働けなくなった場合は保障されないことがあります

② 3大疾病保障型

• がん・心筋梗塞・脳卒中で就業困難になった場合、ローン残高を免除
• メリット：病気による返済不安を大幅に軽減
• デメリット：保険料が上乗せになる場合があります

例：がんで入院・治療が必要になっても、ローンは残りません。

③ その他（8大疾病・がん保障など）

• がんだけ、または広く病気をカバーするタイプ
• 保障範囲が広いほど安心度は上がりますが、保険料も高め

3️⃣ 団信を選ぶポイント

住みかえで住宅ローンを組むときは、以下をチェックしましょう：

• 保障範囲：死亡だけでなく病気やケガも対象か
• 保険料：金融機関負担か自己負担か
• オプション：就業不能や入院保障はあるか
• 条件・期間：保障がいつから始まるか

例：将来働けなくなるリスクがある場合は、3大疾病や就業不能保障も検討すると安心です。

4️⃣ 団信のメリット・デメリット

✅ メリット

• 万が一のときも ローンが残らない安心感
• 家族に経済的負担を残さない
• 住宅ローン審査の安心材料になる

❌ デメリット

• 保険料が高くなることがある
• 基本保障だけだと、病気・ケガはカバーできない場合がある
• 内容が少し複雑で、理解に時間がかかる場合も

5️⃣ まとめ：団信は“安心のパートナー”

• 団信は住宅ローンとセットの保険
• 死亡・病気・障害など、保障範囲に応じて選ぶ
• 自分と家族のライフプランに合わせて選べば、住みかえも安心

団信で守る“もしも”の備え

団信を上手に選ぶと、万が一でも家族の暮らしを守りながら新しい住まいで安心して暮らせます。