ビルの空室率が増えている今
目次
住みかえを考える人が知っておきたいこと
最近、
「オフィスビルの空室が増えている」
というニュースを見聞きしませんか？
実はこの話、住みかえや家探しを考えている人にとって、とても大切なヒントになります。
この記事では、
✔ なぜ空室が増えているのか
✔ 私たちの暮らしに何が起きているのか
✔ これからの住まい選びで気をつけたいこと
を、だれでもわかる言葉でお話しします。
なぜオフィスビルが空いてきたの？
理由はとてもシンプルです。
家で仕事をする人が増えたから
- 毎日会社に行かなくてもいい
- 週に数回だけ出社する
- 家で仕事ができる
こんな働き方が、すっかり普通になりました。
その結果、
👉 大きなオフィスが必要なくなった
👉 オフィスを小さくする会社が増えた
👉 ビルが空いてきた
という流れが起きています。
それって、住まい探しと関係あるの？
大いに関係あります。
なぜなら、
「毎日通勤しなくていい人」が増えたからです。
昔の住まい選び
以前はこんな考え方が多くありました。
- とにかく駅に近い
- 通勤時間は短いほうがいい
- 部屋は狭くても仕方ない
今の住まい選び
今は少し変わってきています。
- 家で過ごす時間が長い
- 部屋が広いほうが快適
- 静かな環境がいい
つまり、
**「移動の便利さ」より「暮らしやすさ」**を大切にする人が増えているのです。
じゃあ、駅から遠くてもいいの？
ここで、ひとつ大切なポイントがあります。
それは、
「住みやすさ」だけで決めないことです。
住みかえでは「将来」も考えよう
多くの人は、
一生同じ家に住み続けるとは限りません。
- 仕事が変わる
- 家族の人数が変わる
- 年を重ねて住み替える
こんなことは、誰にでも起こります。
そのとき、
✔ 売りやすい
✔ 価値が下がりにくい
住まいだと安心です。
価値が下がりにくい住まいの特徴
むずかしく考える必要はありません。
① 生活しやすい場所
- 買い物がしやすい
- 病院が近い
- 学校や公共施設がある
こうした場所は、いつの時代も人気があります。
② 人が住み続ける街
人が減りすぎない街は、
住まいの価値も保たれやすくなります。
③ しっかりした家
- 地震に強い
- 暑さ寒さに強い
- きちんと管理されている
こうした家は、長く安心して住めます。
これからの住まい選びの考え方
大切なのは、次のバランスです。
自分が住みやすいか
＋
ほかの人にも住みやすそうか
この2つを両方考えることで、
後悔の少ない住みかえができます。
迷ったときの簡単チェック
最後に、こんな質問を自分にしてみてください。
- □ この家で毎日気持ちよく過ごせそう？
- □ 将来、ほかの人も住みたいと思いそう？
- □ いざという時に売れそう？
「うん」と思えたら、その住まいは良い選択です。
まとめ
オフィスビルの空室が増えているのは、
暮らし方が変わってきたサインです。
- 通勤だけで住まいを決めない
- でも将来のことも考える
- 今とこれから、両方を見る
この考え方が、
安心できる住みかえにつながります。
