住みかえ前に知っておくと安心！玄関前スペースのポイント

■ はじめに

マンションを見学していると、玄関の前に
「少しへこんだ場所」「門扉のある小さなスペース」
を見かけますよね。

実はこのスペースが
アルコーブ と 玄関ポーチ。

名前が似ているので混乱しがちですが、
使い方や置いていい物が全く違う とても大事なポイントです。

この記事では、住みかえを検討中の方に向けて
小学生でもわかるレベルでやさしく解説 します。

■ 1. アルコーブとは？

▶ 玄関の前が “ちょっとくぼんだスペース”

アルコーブは、廊下から見て玄関が少し奥まった場所のこと。
玄関が丸見えにならないように作られている、
「プライバシーのためのくぼみ」 と考えると分かりやすいです。

▶ アルコーブのポイント

• 門扉は基本ついていない
• 玄関前にあるけれど 共用部分（みんなの場所）扱い
• 通路の一部と考えられることが多い
• 物を置くと “通行の妨げ” になる可能性あり

▶ よくある誤解

「家の前のスペースだから自分の物を置いてOK？」
→ ほとんどの場合NG！

特に

• 自転車
• 植木鉢
• ベビーカー　
  などは、撤去を求められるケースが多いです。

■ 2. 玄関ポーチとは？

▶ 玄関の前にある “自分専用の小さな庭みたいな場所”

玄関ポーチは、玄関の手前に作られた
“専用で使えることが多いスペース” です。
門扉や仕切りがあることが多いので、
アルコーブよりも “自分の空間” 感が強いのが特徴。

▶ ポーチのポイント

• 門扉のあることが多い
• 専用使用権 という “その家だけが使っていい権利” がつくことが多い
• ベビーカーや傘立てを置ける物件もある

▶ でも注意

専用使用権があっても「なんでも置いていい」わけではありません。
管理規約で

• 置ける物
• 大きさの制限
• 景観ルール
  などが定められています。

■ 3. アルコーブと玄関ポーチの違いは？

特徴	アルコーブ	玄関ポーチ
どんな場所？	玄関前のくぼみ	玄関の手前の専用小スペース
門扉	なし	あり（多い）
誰のもの？	みんなの場所（共用）	その家が使える場所（専用）
物を置ける？	基本NG	条件つきでOK
メリット	玄関が丸見えにならない	使い勝手が良く、防犯にも◎

■ 4. 「物を置いていい？」その判断のしかた

住みかえ前に一番気になるポイントですよね。
簡単に言うと…

◆ アルコーブ

➤ 基本的に “置かない場所”

理由：共用部分だから

• 通行のじゃま
• 防災の妨げ
  にならないようにするためです。

◆ 玄関ポーチ

➤ 条件つきで “置けることがある場所”

よく置いている物の例：

• 植木
• 傘立て
• ベビーカー
• 小さな収納BOX

ただし、
管理規約でNGなら置けません。

■ 5. 住みかえ前に必ずチェックしたい３つのこと

① 管理規約

必ず読んでください。
「置ける物・置けない物」が細かく書いてあります。

② 現地確認

モデルルームだけでなく、実際の住戸の前も見ましょう。

• 他の部屋のポーチはどんな使い方？
• アルコーブは広い？狭い？
• 通路はゆったりしてる？
• 夜は暗くない？

③ 防犯・プライバシー

• 門扉はある？
• 玄関が見えにくい設計？
• 死角ができすぎていない？

実際に住んでからの安心度に直結します。

■ 6. まとめ（ここだけ覚えよう！）

✔ アルコーブ

• 玄関前のくぼみ
• みんなの場所（共用）
• 基本的に物は置けない

✔ 玄関ポーチ

• 玄関前の専用スペース
• 門扉があることが多い
• 条件つきで物が置ける

■ 最後に

玄関前のスペースは、毎日必ず通る場所。
そのスペースが
「使えるかどうか」「どこまで自由か」
を正しく知っておくと、住んだ後の満足度が大きく変わります。

迷っている物件があれば、
「アルコーブ or 玄関ポーチ？」
「置ける物は？」
といった視点で見てみてください。