― 住みかえ前に知っておくと、家選びが失敗しない ―

家やマンションを探していると、
「W造・S造・RC造・SRC造」
という言葉が必ず出てきます。

でも、これだけ見ても
「結局どう違うの？」
「どれがいいの？」
と悩みますよね。

そこで今回は、
まったくの初心者でも “3 分で理解できる” やさしい説明
にまとめました。

住みかえ前に知っておくと、
失敗しない物件選びができるようになります。

🔍 まずはざっくり「4 種類の違い」

構造は、大きく次の4つです。

名前	かんたんに言うと	向いている人
W造（木造）	木で作った家	価格を抑えたい・戸建て派
S造（鉄骨造）	鉄の骨組みの家	強さと価格のバランスが良い
RC造	コンクリートの家	静かに暮らしたい・マンション派
SRC造	RC＋鉄骨の最強構造	とにかく安心・高層マンション

では、それぞれをもっとわかりやすく説明していきます。

🌳 1. W造（木造）

■ どんな家？

柱や壁の中が木でできている家。
日本の戸建て住宅で一番よく使われています。

■ 良いところ

• 価格が安めで手が届きやすい
• 木のぬくもりがあって居心地がいい
• 将来リフォームしやすい

■ 気をつけたいところ

• 音が響きやすい（子どもの足音など）
• シロアリや湿気の対策が必要
• 古い家は地震への対策に注意

■ こんな人におすすめ

• 戸建てに住みたい
• 予算を抑えたい
• 温かみのある家が好き

🧱 2. S造（鉄骨造）

■ どんな家？

「鉄の骨組み」で家を支えるつくり。
アパートや2〜3階建ての家によく使われます。

■ 良いところ

• 木造よりしっかりしていて地震に強い
• 大きな窓や広い部屋が作りやすい

■ 気をつけたいところ

• 音の静かさではRC造に負ける
• 鉄なので、サビないようにメンテナンスが必要

■ こんな人におすすめ

• 木造より強い家がほしい
• 部屋を広めに取りたい
• 価格と強さのバランスを重視する方

🏢 3. RC造（鉄筋コンクリート造）

■ どんな家？

中に鉄の棒、外側はコンクリートで固めた建物。
マンションの多くがこのRC造です。

■ 良いところ

• 音がとても響きにくい（静か）
• 火に強く、安全性が高い
• 気密性が高く、冷暖房が効きやすい

■ 気をつけたいところ

• 木造より価格が高め
• コンクリートなので、結露ができやすいことも

■ こんな人におすすめ

• 「静かな家」に住みたい
• マンション派
• 災害に強い家を選びたい

🏙 4. SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

■ どんな家？

RC造に「鉄の骨組み」をさらにプラスした、
4つの中で一番強い構造です。

高層マンション（10階以上）によく使われます。

■ 良いところ

• 地震・火災・音に最強レベルで強い
• 高層階でも安心して住める

■ 気をつけたいところ

• 建築コストが高いため、物件価格も高め
• 管理費も少し高い傾向

■ こんな人におすすめ

• 高層マンションに住みたい
• とにかく安心感がほしい
• 資産価値を重視したい人

🎯 住みかえ前に見るべきポイントは？

✔ 静かさを優先するなら

→ RC造・SRC造

✔ 価格を優先するなら

→ 木造（W造）

✔ バランスを取りたいなら

→ S造

✔ 将来の資産価値を考えるなら

→ SRC造 or RC造

✨ 最後に：構造を知るだけで物件選びが変わる

構造は、
「どれくらい静かに暮らせるか」
「どれくらい安心できるか」
「どれくらいの価格になるか」
に直接関わる、とても大切なポイントです。

間取りや設備だけで決めるのではなく、
「この建物、何造？」 を見るだけで、
あなたに合う物件がぐっと見つけやすくなります。